北京四中大兴校区项目管理服务 招标项目的潜在投标人应在北京市政府采购电子交易平台获取招标文件，并于2026-07-27 09:30（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：11011526210200033952-XM001

项目名称：北京四中大兴校区项目管理服务

预算金额：175 万元（人民币）

最高限价：175 万元（人民币）

采购需求：

为北京四中大兴校区项目提供项目招标、实施、竣工验收等方面的管理咨询服务，协助甲方开展项目前期管理、投资管理、设计管理、采购管理、合同管理、施工安全质量进度管理、档案管理、质保期管理、竣工验收、工程移交、结算（决算）申报等方面工作。工作重点是对工程安全、质量、进度进行专业管控，对各参建单位的履责情况进行专业性监督、项目实施过程中各项程序的合规性把关、管理风险识别、预警和避险、等方面提供专业管理建议等。

合同履行期限：自合同签署之日起至项目工程竣工验收合格、交付使用，完成档案移交、验收备案，并完成项目结算（决算）申报工作、工程质保期止。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

■本项目专门面向 □中小 ■小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政

策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行： _/。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求(如有)：____/____。

3.本项目的特定资格要求：

3.1 本项目是否属于政府购买服务：

■否

□是， 公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

3.本项目的特定资格要求：

（1）申请人必须具有独立法人资格，依照《中华人民共和国公司法》登记注册且依法取得工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》；

拟派本单位项目负责人具有注册一级造价工程师证书或注册监理工程师证书或注册一级建造师证书。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。

（3）申请人经营状态良好，在近三年经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业或投标资格被取消，财产被接管、冻结的状态;企业信誉和财务状况良好，有足够的资金能力来承担本项目的实施;具有缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（4）未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚执行有效期失效的除外）。

（5）项目是否接受分支机构参与投标：□是 ■否。

三、获取招标文件

时间：2026-07-03 至 2026-07-09 ，每天上午09:00至11:00，下午13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市政府采购电子交易平台

方式：

供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子版招标文件。

售价：￥0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2026-07-27 09:30（北京时间）

地点：北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目需要落实的政府采购政策：

（1）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库【2020】46号）

（2）执行节能产品政府优先采购和强制采购制度；

（3）执行环境标志产品政府优先采购制度；

（4）《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库

【2014】68号）

（5）《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库

【2016】125号）

（6）《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库【2017】 141号）。

2.本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理CA数字证书或电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实CA数字证书或电子营业执照情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

CA数字证书服务热线 010-58511086

电子营业执照服务热线 400-699-7000

技术支持服务热线 010-86483801

2.1办理CA数字证书或电子营业执照

供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅 “用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引”/“电子营业执照使用指南”，按照程序要求办理。

2.2注册

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。

2.3驱动、客户端下载

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。

供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。

2.4 获取电子招标文件

供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子招标文件。

供应商如计划参与多个采购包的投标，应在登录北京市政府采购电子交易平台后,在【我的项目】栏目依次选择对应采购包，进入项目工作台招标/采购文件环节分别按采购包下载招标文件电子版。未在规定期限内按上述操作获取文件的采购包，供应商无法提交相应包的电子投标文件。

2.5编制电子投标文件

供应商应使用电子投标客户端编制电子投标文件并进行线上投标，供应商电子投标文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子投标文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。

2.6提交电子投标文件

供应商应于投标截止时间前在北京市政府采购电子交易平台提交电子投标文件，上传电子投标文件过程中请保持与互联网的连接畅通。

2.7电子开标

供应商在开标地点使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台进行电子开标。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京市大兴区西红门镇人民政府　　　　　

地址：北京市大兴区西红门镇宏福路 1 号　　　　　　　　

联系方式：袁工,010-60225766　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：北京京咨工程项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市西城区南菜园街2号北电大厦2号楼3010　　　　　　　　　　　　

联系方式：张伟峰、喜文思，83517150-610　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：张伟峰、喜文思

电　话：　　83517150-610