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济南市市中区机关事务服务中心2026年物业服务采购中标公告

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济南市市中区机关事务服务中心2026年物业服务采购中标公告

项目编号:SDGP370103000202501001141 山东 · 济南市 2026-02-06 01:00:11 济南市市中区机关事务服务中心
基本信息
项目编号 SDGP370103000202501001141
项目名称 2026年物业服务采购
公告类型 中标公告
品目类别 服务
预算金额 ¥1018.461780 万元(人民币)
所属地区 山东 · 济南市
发布时间 2026-02-06 01:00:11
采购单位信息
单位名称 济南市市中区机关事务服务中心
单位地址 济南市市中区经八路122号
联系电话 82078389
代理机构信息
机构名称 济南市政府采购中心
机构地址 济南市历城区经十路1277号(经十路与凤鸣路交叉口东北角)
联系电话 0531-59596653、0531-59596650
项目联系人
联系人 李成文、鹿江辉
联系电话 0531-59596653、0531-59596650
其他信息
评审专家名单:
张慧@史明远@于军虎@冯灏喆@李祥臣@郝延英@高翔
公告正文
Document
济南市市中区机关事务服务中心2026年物业服务采购中标公告
一、项目编号:SDGP370103000202501001141
二、项目名称:2026年物业服务采购
三、分包名称:无分包 2026年物业服务采购
四、中标信息
中标结果
序号 供应商名称 中标价(总价(元)) 中标人地址 其他报价(元)
1 济南昌隆物业管理有限公司 10184617.8 山东省济南市市中区七里山西路87号山景御园北门社区院内西侧楼内201室
五、主要标的信息
名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
2026年物业服务采购 详见附件 详见附件 详见附件 详见附件
六、评审专家(单一来源采购人员)名单:张慧, 史明远, 于军虎, 冯灏喆, 李祥臣, 郝延英, 高翔
七、代理服务收费标准及金额(万元)
1.标准:无
2.金额(万元):0
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表
资格审查/符合性审查结果汇总表
序号 投标人名称 审查结果
1 济南昌隆物业管理有限公司 通过
2 国药诺达智慧后勤服务(烟台)有限公司 通过
3 山东保丽洁物业管理有限公司 通过
4 山东鸿瑞城市服务有限公司 通过
5 山东亿林物业管理有限公司 通过
6 中润物业发展(山东)集团有限公司 通过
2.采购小组成员评审结果
评审汇总结果
序号 供应商名称 评委1 评委2 评委3 评委4 评委5 评委6 评委7 总得分
1 济南昌隆物业管理有限公司 81 92 82 88 88 89 89 609
2 国药诺达智慧后勤服务(烟台)有限公司 84.74 84.74 76.74 84.74 79.74 75.74 81.74 568.18
3 山东保丽洁物业管理有限公司 83.78 85.78 81.78 85.78 74.78 72.78 81.78 566.46
4 山东鸿瑞城市服务有限公司 73.83 84.83 75.83 83.83 81.83 70.83 75.83 546.81
5 山东亿林物业管理有限公司 73.76 83.76 75.76 81.76 80.76 68.76 78.76 543.32
6 中润物业发展(山东)集团有限公司 74.7 78.7 78.7 81.7 76.7 67.7 77.7 535.9
3.业绩公示
候选人业绩
序号 项目名称 甲方信息 竣工时间
山东保丽洁物业管理有限公司
1 济南市历城区人民法院物业管理服务采购 济南市历城区人民法院 2025-12-04
2 济南市公安局历城区分局物业服务 济南市公安局历城区分局 2024-11-14
3 2025年济南市城乡交通运输局物业管理服务 济南市城乡交通运输局 2025-12-31
国药诺达智慧后勤服务(烟台)有限公司
1 智慧后勤服务及物资配送一体化项目 烟台市蓬莱中医医院 2024-10-12
2 沂南县人民医院物业及停车场管理服务项目 沂南县人民医院 2024-03-12
济南昌隆物业管理有限公司
1 2026年山东省职业卫生与职业病防治研究院物业管理服务 山东省职业卫生与职业病防治研究院 2026-12-18
2 济南市市中区房地产开发集团有限公司办公区域物业管理服务项目 济南市市中区房地产开发集团有限公司 2026-09-30
3 国家税务总局济南市市中区税务局2025-2026年物业服务项目 国家税务总局济南市市中区税务局 2025-12-31
4 国家税务总局济南市市中区税务局物业服务项目 国家税务总局济南市市中区税务局 2024-12-13
5 济南市市中区房地产开发(集团)总公司办公楼物业管理服务项目 济南市市中区房地产开发(集团)总公司 2024-09-30
6 国家税务总局济南市市中区税务局综合办公楼、办税服务厅物业服务项目 国家税务总局济南市市中区税务局 2022-12-31
7 济南市市中区房地产开发(集团)总公司热力公司物业管理委托 济南市市中区房地产开发(集团)总公司热力公司 2025-12-29
4.未中标原因
未中标原因
序号 供应商名称 未中标原因
1 国药诺达智慧后勤服务(烟台)有限公司 因保洁绿化方案、会议服务方案、人员配备方案等评审因素不占优势,导致综合得分偏低。
2 山东保丽洁物业管理有限公司 因保洁绿化方案、会议服务方案、人员配备方案等评审因素不占优势,导致综合得分偏低。
3 山东鸿瑞城市服务有限公司 因保洁绿化方案、会议服务方案、人员配备方案等评审因素不占优势,导致综合得分偏低。
4 山东亿林物业管理有限公司 因保洁绿化方案、会议服务方案、人员配备方案等评审因素不占优势,导致综合得分偏低。
5 中润物业发展(山东)集团有限公司 因保洁绿化方案、会议服务方案、人员配备方案等评审因素不占优势,导致综合得分偏低。
十、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称:济南市市中区机关事务服务中心
地 址:济南市市中区经八路122号
联系方式:82078389
2.采购代理机构信息(如有)
名 称:济南市政府采购中心
地 址:济南市历城区经十路1277号(经十路与凤鸣路交叉口东北角)
联系方式:0531-59596653、0531-59596650
3.项目联系方式:
项目联系人:李成文
电 话:0531-59596653
4.质疑处理:
质疑联系人名称:济南市市中区机关事务服务中心
地 址:济南市市中区经八路122号
联系方式:82078389
对采购活动程序质疑经办人:陈老师
联系电话:0531-59596672
十一、附件

中小企业声明函(济南昌隆).pdf

报价明细表(济南昌隆).pdf

专家报酬支付表.pdf

主要中标或者成交标的信息.doc

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公告信息
项目编号 SDGP370103000202501001141
公告类型 中标公告
所属地区 山东
预算金额 ¥1018.461780 万元(人民币)