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重庆警察学院物业和安保服务(CQS26C01190)中标（成交）结果公告
重庆警察学院物业和安保服务(CQS26C01190)中标（成交）结果公告
叶胜 唐红 郭靖 刘爱华 徐建英 吴渝（采购人代表） 龚政（采购人代表）
一、项目号：CQS26C01190 采购执行编号：ZC-GZ-26000765S 采购方式：公开招标
二、项目名称：重庆警察学院物业和安保服务
三、中标（成交）信息：
包号：1
供应商名称：深圳市特发服务股份有限公司
供应商地址：广东省深圳市福田区香蜜湖街道侨香路1010号特发文创广场
中标（成交）金额： 15,893,972.28元
包号：2
供应商名称：重庆市忠信保安服务有限公司
供应商地址：重庆市渝北区龙塔街道黄龙支路18号生活家1幢2-3
中标（成交）金额： 7,329,395.88元
四、主要标的信息
| 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|
| 重庆警察学院物业服务 | 详见本公告“九、其他补充事宜”。 | 在基于大学城校区现状的前提下，结合项目服务需求和采购人日常运行特色提供物业管理服务，建立以“项目经理”为主线的管理服务框架，以“客户服务”为目标，以“基础和专项物业管理服务内容”为支撑和保障，以“智能化管理服务系统”为平台的集管理、服务、指挥、信息反馈一体的项目管理服务运行机制，切合采购人日常运行模式和教学、科研、办公、师生生活需求，为广大师生营造一个保障有力、规范有序、和谐稳定的工作学习和生活环境。 | 详见本公告“九、其他补充事宜”。 | 本物业服务除达到招标文件的要求外，还应执行中国教育后勤协会《高等学校物业服务规范》（2021 年，T/JYHQ 0007-2021，T/CPMI 012-2021）、《高等学校物业服务费用测算规范》（T/JYHQ 0016-2023）、重庆市质量技术监督局《高校物业管理服务规范》（2017年，DB 50/T 797-2017）等相关标准和要求。 |
| 名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|
| 重庆警察学院安保服务 | 项目管理服务范围为重庆警察学院大学城校区，具体包含校区围墙以内所有建（构）筑物和公共场所。 | 承担校区维护稳定、门卫管理、重点要害部位管理、校园秩序管理、治安防范及日常巡逻、交通管理、消防管理、大型活动安保、突发事件处置、安全隐患排查整治、安全宣传教育等与安全保卫相关的服务，维护校园的正常教学、科研、生活秩序。 | 详见本公告“九、其他补充事宜”。 | 需严格落实国家与重庆市相关标准，实行24小时专人值守与封闭式管理，门岗落实师生凭证入校、外来人员“一问二核三登记四联系”、校外车辆登记并引导停放；巡逻按规定路线进行巡查、夜间双人巡查，覆盖重点区域并闭环记录；配齐防暴器材与监控设备，消防通道畅通、技防设施完好；按要求开展应急演练，遇突发事件及时到场处置，第一时间报警并上报，同时加强与属地公安、教育部门联动，做好师生安全教育与校园周边秩序维护。 |
五、评审专家名单
叶胜 唐红 郭靖 刘爱华 徐建英 吴渝（采购人代表） 龚政（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额
代理服务收费标准：详见招标文件
代理服务费总计：137873.0元
七、中标（成交）候选供应商评审得分及报价表
包号：1
| 供应商名称 | 报价总得分 | 技术总得分 | 商务总得分 | 合计 | 排序 |
|---|---|---|---|---|---|
| 深圳市特发服务股份有限公司 | 9.00 | 45.00 | 30.00 | 84.00 | 1 |
| 招商积余物业管理有限公司 | 8.39 | 42.86 | 30.00 | 81.25 | 2 |
| 浙江浙大新宇物业集团有限公司 | 9.53 | 41.00 | 30.00 | 80.53 | 3 |
注：商务总得分中包含有政策分数（如有）
包号：2
| 供应商名称 | 报价总得分 | 技术总得分 | 商务总得分 | 合计 | 排序 |
|---|---|---|---|---|---|
| 重庆市忠信保安服务有限公司 | 9.85 | 49.29 | 30.00 | 89.14 | 1 |
| 中安国保集团安保科技有限公司 | 9.27 | 49.29 | 30.00 | 88.56 | 2 |
| 重庆巴南保安服务有限公司 | 9.26 | 42.86 | 30.00 | 82.12 | 3 |
注：商务总得分中包含有政策分数（如有）
八、公告期限
公告期限：1个工作日
九、其他补充事宜
包1服务范围：
项目管理服务范围为重庆警察学院大学城校区，具体包含校区围墙以内所有建(构)筑物和公共场所。建(构)筑物主要包含除食堂(食堂隔油池和排污管)、经营性用房、校企合作用房的室内部分以外所有投入使用的用于学生住宿、教学科研、阅览、自习(自修)、办公、会务及师生活动、生活配套服务等用途的建(构)筑物；公共场所包含所有各建(构)筑物滴水线以外的户外公共区域、校区道路、广场、户外停车场、绿化区域内的道路和校区内的预留地区域。
包1服务时间：
自采购人书面通知进场时间之日起，在15个工作日内组织相关人员入场提供服务，从入场日起算，服务期为3年（由于采购人现有2家物业服务单位的合同截止日期不同，中标人需按采购人指定时间分批进行交接，交接期间费用据实结算）。
本项目合同年限为3年，合同期满后合同自动终止，在合同期满后一周内（遇节假日顺延）完成交接，人员、设备全部撤离，如因采购人需求须临时延长服务期限，双方需另行协商约定，中标人应服从采购人的工作安排。
包2服务时间：
自采购人书面通知进场时间之日起，在15个工作日内组织相关人员入场提供服务，从入场日起算，服务期为3年（由于采购人现有2家物业服务单位的合同截止日期不同，中标人需按采购人指定时间分批进行交接，交接期间费用据实结算）。
本项目合同年限为3年，合同期满后合同自动终止，在合同期满后一周内（遇节假日顺延）完成交接，人员、设备全部撤离，如因采购人需求须临时延长服务期限，双方需另行协商约定，中标人应服从采购人的工作安排。
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
采购人：重庆警察学院
采购经办人：张梦咸
采购人电话：023-63964693
采购人地址：重庆市沙坪坝区大学城景铮路666号
2、采购代理机构信息
代理机构：重庆市政府采购中心
代理机构经办人：周柱 周媛媛
代理机构电话：023-63010455 63206103 67616114
代理机构地址：重庆市两江新区五简路2号重庆咨询大厦B座507室
3、项目联系方式
项目联系人：周柱 周媛媛
项目联系人电话：023-63010455 63206103 67616114
十一、附件
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