采购人：杭州市粮食保障服务中心

项目名称：办公业务用房租赁

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：3540000

采用单一来源采购方式的原因及说明：
1、基本情况
杭州市粮食保障服务中心办公业务用房租赁项目主要内容为单位办公业务用房，年度预算金额为1180000元。租赁期三年。
杭州市粮食保障服务中心办公业务用房租赁项目（项目编号：330100260930050000004-HZYX-LY-26138GK）于2026年6月2日在 “浙江政府采购网”上发布公开招标公告，截止开标时间2026年6月23日14：00时止，只有杭州城投资产集团有限公司一家供应商参与投标。
办公业务用房租赁项目招标程序符合规定。招标公告发布媒体、发布时间、投标截止时间等符合规定。没有收到对招标文件和招标过程的任何质疑，也没有供应商提出任何异议。
经评标委员会论证，确认招标文件没有不合理条款。未发现“供应商资格条件、采购需求、评审办法和拟签订的合同文本等有歧视性和倾向性”的问题，公告时间及程序符合规定。出具了“招标文件没有不合理条款、招标程序符合规定”的论证意见。
2、根据杭州市粮食保障服务中心实际情况需继续租用办公场地。杭州市粮食保障服务中心的粮油检测业务需要出具带有CMA资质的检测报告，如果场所变更需要对单位CMA资质重新认证，周期3-6月，如果变更场所将严重影响粮油检测业务开展。考虑现租用场地能满足实际办公需要，有可用于开展粮油检测工作的实验室。如更换办公场所，为满足通风排放、危化品管理条等条件，可能需额外产生装修等其他费用。设备搬迁除了花费人力、物力，还将对实验室设备带来不可控风险，导致原有投资损失。杭州城投资产集团有限公司作为国有企业，具备较强的履约保障能力，续租其现有场地有利于保持办公环境稳定，且能避免因搬迁带来的额外支出。综上所述，继续向杭州城投资产集团有限公司租用原办公场所能有效节约成本。基于以上理由，专家组一致认为采用单一来源方式向杭州城投资产集团有限公司继续租用原办公场地具备合理性。
3、鉴于第一次公开招标采购失败，只有一家供应商投标。且招标文件未发现“供应商资格条件、采购需求、评审办法和拟签订的合同文本等有歧视性和倾向性”的问题，公告时间及程序符合规定。参照《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（第87号）第四十三条：“公开招标数额标准以上的采购项目，投标截止后投标人不足3家或者通过资格审查或符合性审查的投标人不足3家的，除采购任务取消情形外，按照以下方式处理： （二）招标文件没有不合理条款、招标程序符合规定，需要采用其他采购方式采购的，采购人应当依法报财政部门批准。”的规定，为确保项目的顺利开展，建议采用单一来源方式采购。

名称：杭州城投资产集团有限公司

地址：杭州市上城区婺江路319号蕙沣大厦17层

2026年07月03日至2026年07月10日

1.本项目公告期限为5个工作日，供应商对该项目拟采用单一来源采购方式及其理由和相关需求有异议的，可以在公示期限内（截止时间为本公示发布之日后的第6个工作日），以书面形式向采购人及同级财政监管部门提出异议。

2.

1.采购人信息

名 称：杭州市粮食保障服务中心

联 系 人：袁法华

联系电话：0571-85128660

传 真：/

地 址：杭州市体育场路279号

2.同级政府采购监督管理部门

名 称：杭州市财政局政府采购监管处、浙江省政府采购行政裁决服务中心（杭州）

联 系 人：朱老师

监管部门电话：0571-87800218

传 真：

地 址：杭州市上城区清泰街549号城建综合大楼11楼（快递仅限ems或顺丰）

专业人员论证意见（格式见附件）